北京楼市数据，1月3日已更新！|新房|住宅|售房|网签量|北京市|二手房房价

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北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，1月3日已更新！二手房挂牌量比高点下降约27100套，比昨日上升约200套。新房住宅库存75870套，比昨日持平。1月2日二手住宅网签594套，1月共662套，环比12月下降29.57%。新房住宅网签量未更新，1月共56套，环比12月下降78.54%。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间w比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。

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