北京楼市数据，1月5日已更新！|新房|住宅|售房|网签量|北京市|二手房房价

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北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，1月5日已更新！二手房挂牌量比高点下降约27500套，比昨日下降约300套。新房住宅库存75515套，比昨日下降131套。1月4日二手住宅网签217套，1月共1618套，环比12月下降39.37%。新房住宅网签133套，1月共299套，环比12月下降46.51%。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间w比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。

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北京泽达律师事务所 2025-01-06 08:35:48

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